“Inicialmente, gostaríamos de tecer as seguintes considerações:
a) O documento não tem cunho político e reflete o pensamento de um grande número de conselheiros, sócios e demais torcedores, abrangendo pessoas que apoiaram as duas principais chapas que concorreram às Eleições de 2011, inclusive diretores da atual gestão;
b) Não existe nenhuma restrição nem desconfiança em relação aos nomes dos 21 conselheiros que compõem a comissão responsável pela avaliação das propostas das empresas convidadas. Todos são alvirrubros sérios e respeitáveis, com inúmeros serviços prestados ao Clube e imbuídos dos melhores propósitos na busca do que for mais vantajoso para o Náutico;
c) Ninguém – ou praticamente ninguém – do grupo é contra a negociação dos Aflitos.
Nossa discordância diz respeito, exclusivamente, à forma como está sendo conduzida a negociação dos Aflitos, que o grupo considera equivocada, em função de não ter obedecido à sequência natural, qual seja:
1. Avaliação do patrimônio, levando em conta inclusive o custo de oportunidade em função da localização e extensão da área, devendo ser realizada por peritos especializados nesse ramo de atividade. Nossa sugestão é que sejam feitas pelo menos três avaliações. Essa premissa não foi levada em consideração, apesar de levantada, em reunião ordinária do Conselho Deliberativo do Náutico, pelos Conselheiros José Barbosa de Andrade e João Vicente Gouveia, os quais destacaram que a avaliação é a primeira providência a ser tomada por qualquer pessoa, física ou jurídica, que tenha intenção de negociar um patrimônio valioso.
2. Definição da área a ser negociada, podendo contemplar apenas a parte correspondente ao estádio ou toda a área do Clube, com exceção do prédio da frente, por ser tombado e já funcionar a Timbushop e o Delta Café. Para que a decisão possa ser tomada é necessário que a avaliação do patrimônio seja feita para as duas hipóteses. Defendemos que a negociação seja apenas da área dos Aflitos que engloba o Estádio de Futebol, pois a outra opção acarretaria em um enorme prejuízo para a comunidade alvirrubra. Perderíamos nossa “referência de clube”. Fato semelhante já aconteceu com clubes como o Botafogo carioca, que após a venda de sua sede social na zona sul do Rio, passou anos no ostracismo. E que se faça uma requalificação da sede social e suas áreas de lazer e esportiva, para que o Náutico volte a ter uma vida social como nos áureos tempos.
3. Definição do tipo de negociação que o Náutico deseja, podendo ser:
• Venda do Patrimônio (opção que teria o repúdio dos conselheiros e da torcida);
• Permuta por Área Construída (exemplo: recebimento de um prédio com 200 lojas comerciais);
• Sociedade no Empreendimento;
• Arrendamento, por um período de trinta anos.
Considerando que a hipótese de venda está inteiramente descartada, que a permuta por área poderia ocasionar a perda gradual dos bens à medida que fossem ocorrendo as questões trabalhistas e judiciais, que a opção de ser sócio em algum empreendimento acarreta sérios riscos, possibilitando, caso não dê certo, a necessidade do Náutico ter que vender sua parte e, como conseqüência, perder seu patrimônio, nossa opinião é que a melhor opção é a de arrendamento da área. A opção pelo arrendamento ainda tem a grande vantagem do Náutico manter seu patrimônio. Convém lembrar que a ida para a Arena também será por um período de 30 anos. Não há nenhuma garantia de nossa permanência ao final desse período.
4. Data de entrega do patrimônio. A prudência recomenda que se aguarde um tempo posterior ao início da utilização da Arena da Copa (seis meses ou um ano) para certificar-se de que a decisão foi acertada. Convém lembrar que o contrato com a Odebrecht permite que ela utilize o espaço para outros eventos em dias de jogos do Náutico, bancando as despesas para a transferência do local da partida. Caso vislumbre, por exemplo, que a utilização da área para a realização de shows seja um mercado promissor e altamente rentável, pode perfeitamente estar relegando os interesses do Náutico a um segundo plano. Os shows de Paul McCartney que serão realizados no Arruda servem de exemplo, pois inicialmente haveria apenas um espetáculo e a grande procura demandou uma segunda data.
Estamos, portanto, na contramão da história, pois sem essas premissas estarem atendidas e aprovadas pelo Conselho, corremos um sério risco de ter nossa decisão de negociação tomada em função das regras ditadas pelo mercado, em detrimento aos reais interesses do Clube Náutico Capibaribe.
Há quem defenda uma maior velocidade no processo da negociação, aproveitando o “boom” no mercado imobiliário, decorrente do bom momento econômico que Pernambuco atravessa, salientando que um recuo nesse momento seria um sinal de fraqueza do Náutico. Segundo essa corrente, o mercado não aceita “desaforo”. Acreditamos que a tendência é de um crescimento ainda maior no mercado imobiliário, em função dos grandes empreendimentos que estão se instalando em Pernambuco e da proximidade da Copa, porém, independentemente do que vá ocorrer, temos que assumir o risco, pois o processo não deve ser atropelado.
Tentamos, sem êxito, expor a preocupação do grupo no fórum adequado, ou seja, no Conselho Deliberativo do Clube, porém a atual presidência entende que o Conselho só deve se pronunciar após o parecer da Comissão a respeito das propostas recebidas. Como discordamos desse posicionamento, estamos mobilizando toda a comunidade alvirrubra para engajar-se nessa luta, de modo que o processo de negociação dos Aflitos siga seu curso natural, inclusive com amplos debates envolvendo seus sócios.”
Por: Movimento de Preservação dos Aflitos
Foto: NauticoNET
EIS A GRANDE VERDADE, OS QUE APROVAM ESSE XEQUE-MATE, CERTAMENTE FAZEM PARTE DESSA TRUP E ESTÃO COM OS BOLSOS ABERTOS PARA GANHAREM O REALITY SHOW, “VENDA O NÁUTICO E FIQUE RICO”…OS ASSOCIADOS FIQUEM ALERTA, OS TORCEDORES TAMBÉM…ESSA NEGOCIATA SERÁ O FIM DO CLUBE…ESSE GRUPO É FORMADO POR AGIOTAS, AVENTUREIROS, DESEMPREGADOS, POLITIQUEIROS, OPORTUNISTAS E CORRELATOS…SÃO BEM ARTICULADOS E ESSE GOLPE VEM SENDO PLANEJADO HÁ MUITO TEMPO…ESSA TAL ARENA NÃO VAI SER VIÁVEL PELO PORTE DE NOSSA TORCIDA, PELA DISTANCIA E TAMBÉM POR SER ALGO TEMPORÁRIO…DESPOIS DE TRINTA ANOS, NEM ARENA NEM ESTÁDIO E NEM NÁUTICO…TEM MAIS, ANTES DISSO, PELO ANDAR DA CARRUAGEM, FECHAREMOS NOSSAS PORTAS…NÃO A ESSA VENDA, NÃO A ESSE GOLPE, NÃO A ESSES FALSOS ALVIRRUBROS…O NÁUTICO É NOSSO, DOS ASSOCIADOS E DA SUA TORCIDA…ELES NÃO PODEM FAZER ESSA NEGOCIATA DE UMA HORA PRA OUTRA…FORA CAMBADA DE LADRÕES, DE MARGINAIS, DE MAFIOSOS QUE QUEREM DAR O GOLPE FINAL NO GRANDE CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBER…A TORCIDA NÃO VAI PERMITIR E OS ASSOCIADOS (DEPOIS DA MERDA QUE FIZERAM EM VOTAR NESSES CARAS), AGORA DEVEM TOMAR VERGONHA E MOSTRAR QUE AMAM O CLUBE DANDO UM SOLENE NÃO AS PRETENÇÕES DESSA MÁFIA. O NÁUTICO É NOSSO E NÃO VAMOS PERMITIR ESSE GOLPE FINAL…FORA BANDO DE AVENTUREIROS, VÃO TRABALHAR VAGABUNDOS…É ISSO AI.
Tem gente que pensa que o futuro do Nautico se resume a jogar numa arena para 30 mil pessoas e que isso por si só vai fazer o trabalho de administrar o clube .
O futuro do clube está totalmente vinculado às ações de hoje e às escolhas erradas e certas que podem ser feitas .E não se trata só do estádio onde o time joga . Esses dirigentes de hoje colocaram em jogo uma coisa da qual nunca se falou : “venda dos Aflitos” . Ao invés de trabalharem o crescimento do clube , num ano em que temos uma receita maior , possibilidade de montar um bom time ,ganhar um titulo estadual , ir bem no Brasileiro , quem sabe garantir uma vaga na Sul-Americana , fortalecer o nome do clube na mídia nacionalmente, abrir espaço para bons patrocinios , o que eles fazem ? Nada . Montam um time entre mediocre e sofrivel , deixam a Federação fazer o que quer conosco junto com arbitragens , ficam calados com a ditadura imposta na federação , e , pra completar , me vêm esses caras e começam a conversar por debaixo dos panos sobre venda dos Aflitos. Para fazer o que com o dinheiro ? Para mim isso prova que esse pessoal não tem apego algum ao clube , compromisso nenhum com a torcida e muito menos com o futuro da instituição. O negocio é ter o poder nas mãos . Mas ação efetiva , atitude vencedora , empreendedora , com foco em crescimento não existe. O Nautico está parado na mesma mentalidade faz 11 anos .Evitaram o hexa do Sgoto em 2001 e se acomodaram . Escaparam de perde-lo em 2011 e se acomodaram de novo. Eu não sei para onde vai esse clube. Meu conselho aos jovens torcedores é que se associem a partir de setembro, outubro , novembro desse ano para poder votar em dezembro de 2013 ,pois é a única via pela qual o torcedor pode mudar o rumo desse clube. O pessoal que administra o Nautico é totalmente viciado , isso precisa mudar.
EU SOU CONTRA A VENDA OU QUALQUER OUTRO TIPO DE NEGÓCIOS, COM O PATRIMÔNIO DO CNC, O PATRIMÔNIO É COISA SAGRADA, NÃO SE VENDE , NÃO SE TROCA E NÃO DAR !
Antigamente, o telefone era tão ruim que vc teria de rodar uma alavanquinha para discar e falar gritando, hoje o telefone é móvel e quase todos têem, o EXA, já se passaram 40 anos, vamos viver o presente cambada de antiquadros, tudo no CT vai ser orgulho para todos que não nada para o sócio, até as cadeiras do estádio e´do tempo de ADÃO e EVA.
Caro Alexandre Marcus. É apenas uma questão de substituí-las por cadeiras modernas. Só isso.
Não sei se voce conheceu, mais tínhamos um puta projeto do amigo e arquiteto Mucio Jucá de Vasconcelos que viabilizou um estádio para 27 mil pessoas devidamente sentadas de acordo com as normas da FIFA em um lugar aparentemente apertado. Teríamos um lance de arquibancada superior, de escanteio a escanteio, para comportar umas 8 mil cadeiras da mesma forma como existe do estadio do Arruda e a parte atual que ficaria como parte inferior onde que hoje ficam (cadeiras + sociais), ficaria tudo como sociais para o bom conforto dos nossos sócios.
Do lado da geral (hoje arquibancada lateral) teríamos outro lance de arquibancada superior, oposto ao lance superior das cadeiras. Mais infelizmente e desamor, egoísmo, enteresses próprios, entre outras coisas ruins que rodam sempre pelo Nautico levaram o projeto à ruína.
Aí eu pergunto: para quê um estadio tipo arena pernambuco para 46 mil pessoas lá nos cafuné de judas para uma torcida com media de publico de 12 mil pessoas e de 19 mil nas finais de campeonato quando jogado nos Aflitos????????????? Pensa nisso. Modernidade eu concordo.
O CT como voce disse é um CT e não um estadio de futebol.
Houve em 1972 um projeto para ser construido o Estadio dos Guararapes mais tudo também ficou no papel e nunca se concretizou.
Saudações alvirrubras.
EU SOU CONTRA A NEGOCIAÇÃO DOS AFLITOS, POIS NÃO CONFIO NEM UM POQUINHO NOS CARAS QUE TOMAM CONTA DO CLUBE COMO SE FÔSSEM DONOS.
SE ISTO ACONTECER VAMOS FECHAR AS PORTAS.
EU NUNCA VÍ NENHUM CLUBE DO BRASIL DESTRUIR SEU PATRIMONIO EM TROCA DO DUVIDOSO. MESMO QUE NÃO SEJA DUVIDOSA A TORCIDA TEM DIREITO A VOTO E NÃO ESSES OPORTUNISTAS QUE QUEREM CONTINUAR FAZENDO O CLUBE DE MEIO DE VIDA E CABIDE EMPREGOS. VAMOS IMPEDIR ESSA BARBARIDADE. VERMOS DE DIRIGENTES TEMOS A MAIS DE 4 DECADAS.
Mais bronca por aí
A questão não é vender os Aflitos ou parte dele.Isso cedo ou tarde vai acontecer. A questão é essa soma estúpida de dinheiro nas mãos de um bando que sequer sabe contratar um jogador.
se tem a oportunidade de fazer um contrato na área dos aflitos e que o náutico tenha com isso uma renda fixa e beneficios então tem que negociar mesmos pós o clube tem que crescer se modernizar para com essa mesmice porque o clube parou no tempo,igual aos seus torcedores que vivem na sombra desse hexa que não vale de nada não tem representação nenhuma a nivel nacional temos que pensar grande almejar titulos importantes e essa e a oportunidade que temos de ser um clube grande de verdade.
bando de fila da puta
O Nautico está com os dias contados. Sabe o que vai acontecer. Aquela musica da Gal Costa vai bem com nosso futuro.
ONDE ESTÁ O DINHEIRO O GATO COMEU, O GATO COMEU E NINGUÉM VIU, O GATO SUMIR, O GATO SUMIU, O SEU PARADEIRO ESTÁ NO ESTRANGEIRO, ONDE ESTÁ O DINHEIRO.
É isso que vai acontecer com nosso patrimonio.
Quem são esses caras para venderem o que não pertence a eles? Não são ninguém.
FORA CAMBADA DE CRIMINOSOS.
VAMOS IMPEDIR ESSA FALSIDADE DE TROCAR NOSSO ESTADIO PROPRIO POR SEI LÁ O QUE POR CAUSA DE UMA MERDA DE ARENA LÁ NO LUGAR ONDE JUDAS PERDEU AS BOTAS.
COMO PODE UM TIME COM MEDIA DE PUBLICO DE 10 a 15 MIL TORCEDORES QUERER UM ESTADIO DE 46 MIL PESSOAS. SÓ SE FOR PARA ENCHER COM A TORCIDA DO STA CRUZ E COISA JUNTAS.
ISSO É RIDÍCULO.
Essa gente da oposição ao Náutico não tem jeito, quer enganar o sócio e o torcedor desavisados com lorotas. O negócio com o terreno dos Aflitos vai ser uma parceria com o empreendedor que oferecer a melhor proposta. O vencedor dará um sinal que será usado para saldar as nossas dívidas, assumurá o compromisso de fazer a nossa sede social no CT – com piscinas, quadras de tênis e poliesportiva, pescaria, etc. Além disso, como parceiro do empreendimento, o Náutioco receberá, mensalmente, um valor, que poderá chegar a 1,5 milhão. Ou seja, vamos trocar um terreno que não rende nada ao clube, por área construída rentável e ainda ficaremos com o nosso Palacete dos Aflitos, que é tombado, com a melhor sede campestre do Brasil, com a Arena, com o melhor e maior CT do Nordeste e com renda mesal perene. Ser contra isso, é ser contra o Náutico. Tendo dito.
Caro colega, canta essa música da cantora Gal Costa que o amigo vai apresender definitivamente o que vai acontencer com o dinheiro do Nautico ao final dessa transação, nas mãos desses caras que se acham donos do clube:
ONDE ESTÁ O DINHEIRO O GATO COMEU, O GATO COMEU E NINGUÉM VIU, O GATO SUMIU, O GATO SUMIU, O SEU PARADEIRO ESTÁ NO ESTRANGEIRO, ONDE ESTÁ O DINHEIRO.
Essa letra é foi e ainda é uma crítica aos pilantras do Congresso Nacional onde igualmente eu dedico aos pilantras do time de PW e companhia limitada.
O Problema colega é que não existe CREDIBILIDADE. Esse é o problema. Você entende nosso ponto de vista ou precisamos ser mais explícitos?
Que Deus ilumine os caminhos do Nautico contra essa cambada de bandidos infiltrados no Nautico desde o final da década de 60 quando o Nautico começou a se acabar.
Esse pessoal da oposição ao Náutico quer o clube do tamanho dos Aflitos, ou seja, PEQUENO. Não vão conseguir, pois iremos para uma Arena de primeiro mundo, onde mandaremos nossos jogos. Deixaremos de ser, em breve, o time de 8.000 torcedores, que não têm qualquer conforto no acanhado estádio dos Aflitos, que não dá nem para levarmos as nossas mães, esposas e filhas, porque não tem banheiros adequados. Vocês verão a força do Timba na Arena. Públicos acima de 30.000 torcedores, como na década de 80 no Arruda. Por favor, deixem o Náutico em paz. Vão cuidar das suas vidas ou torcer por outro clube. Não atrapalhem o futuro do Náutico.
Esse pessoal da oposição ao Náutico também era contra a instalação do DELTA CAFÉ na sede, simplesmente porque uma parede iria pintada de verde e isso contrariava as tradições do clube. Uma tolice! Hoje, o café é o maior sucesso, deu noiva vida ao nosso patrimônio e é o local onde a oposição ao Náutico, que outrora criticavam, se reúnem. Se não amam o Náutico e não querem ajudar, vão procurar o que fazer fora do Náutico, pois a próxima eleição será em 2013.
Aflitos é o Náutico e chega a confundir profundamente OBS é nosso maior patrimonio e vender os “aflitos” é vender a alma do clube é um caminho sem volta lá podemos estampar o nosso vermelho e branco e nosso escudo e determinar quem joga ou não… senhores que mandão no nautico esperem pelomenos 5 anos de arena para vender a alma do clube.