Um ano atrás, quando assinou o contrato para mandar os jogos na Arena Pernambuco, os dirigentes alvirrubros sabiam que estavam dando um enorme passo rumo à modernidade. O histórico estádio dos Aflitos, palco das grandes conquistas do Timbu, daria lugar a um novo palco, dentro dos padrões estabelecidos pela Fifa. No pacote, uma vultosa soma financeira: R$ 2 milhões com a assinatura do contrato, R$ 500 mil mensais até a entrega do estádio,previsto para julho do ano que vem, e outros R$ 4 milhões para serem investidos em obras de modernização do Centro de Treinamento do clube.

Mas também foi a partir de outubro de 2011 que uma dúvida surgiu e vem pautando boa parte das rodas de conversa antes dos jogos nos Aflitos: o que fazer com os 41 mil metros quadrados que compõem a sede alvirrubra no bairro que dá nome ao estádio? Um ano após o acordo, o Timbu ainda não resolveu qual será o destino do terreno.

- Existe um conselho administrativo para decidir qual é a melhor solução para o clube e o grupo ainda não entrou em consenso. Não é algo que se decide de uma hora para outra, temos que avaliar com calma, mas espero que no primeiro semestre de 2013 tenhamos a assembléia geral para votar num projeto. Seja qual for a decisão, só em um caso não terá a minha assinatura: a da venda do terreno. Mas nem me preocupo com isso porque está fora de cogitação – disse o presidente Paulo Wanderley, que só pode agir com uma votação geral dos associados, após a apresentação de planos pelos conselheiros.

O presidente do clube deixou a negociação nas mãos de vinte conselheiros com grande influência, sendo formado inclusive por ex-presidentes. Até aqui, o Timbu recebeu nove propostas de diferentes empresas ou consórcios, que foram todas negadas pelo conselho, que ainda avalia qual será o melhor sistema para o clube.

- Recebemos propostas de empresas que tinham várias finalidades para a área como a construção de shopping center, grandes lojas, prédios empresariais e residenciais. Todas tinham a intenção de fazer troca de terreno, mas estamos tendendo para o sistema de arrendamento, onde cederíamos, por exemplo, o direito de uso por trinta anos, com uma renda mensal fixa para o Náutico. Precisamos fazer dinheiro para evoluir a instituição.

Com a venda descartada, a decisão está entre o arrendamento e a troca de terrenos. Como ainda não recebeu propostas do primeiro tipo, o conselho está procurando empresas que queiram pagar um aluguel pelos Aflitos.

- Estamos procurando alguém que queira pagar o direito de uso do terreno por um determinado período. Se não conseguirmos, aí avaliaremos a troca de terrenos, sempre com a entrada de dinheiro no clube porque o nosso espaço é muito valorizado. Não há nada igual no Recife, pois o clube fica num dos bairros mais nobres da cidade, num coração imobiliário e em nenhum canto existe tanta área para construir. Estimamos um valor de R$ 200 milhões para a nossa sede e seja qual for a troca, provavelmente receberemos dinheiro. Só que essa fica como segunda opção.

Paulo Wanderley aposta que o destino da sede possa sanar as dívidas do Náutico, o que daria um equilíbrio financeiro ao clube. São R$ 50 milhões de débitos fiscais e trabalhistas que dificultam a prosperidade alvirrubra.

- Não precisa ser todo o valor, pois com acordos judiciais podemos baixar para aproximadamente R$ 20 milhões. Mas precisamos do dinheiro para nos livrar dessas dívidas, pois nossa renda atual é baixa (R$ 2,5 milhões) e não dá para tirar o clube do vermelho de uma hora para outra.

CT Wilson Campos

Seja no arrendamento, seja na troca de terrenos, Paulo Wanderley espera investir pesado no centro de treinamento do Náutico, localizado no bairro da Guabiraba, no Recife. O espaço de 49 hectares fica a 11 quilômetros do estádio dos Aflitos e, nos planos do presidente, será a nova sede social do clube. Se o campo alvirrubro já é tido como coisa do passado, a intenção é que o resto da área siga o mesmo caminho.

- Imagino o CT de forma muito nobre, numa estrutura moderna, ao contrário do espaço defasado que temos nos Aflitos. Penso no conforto para o sócio. Alguns vão reclamar da distância, mas o que era o bairro da Guabiraba há alguns anos? Não tinha nada por lá, era longe e hoje está dentro da cidade. Dependendo do trânsito, se gasta de vinte a trinta minutos para chegar no centro de treinamento.

A ação mudaria drasticamente o comportamento dos alvirrubros, que, marjoritoriamente, moram nas redondezas dos Aflitos e estão costumados a chegar ao clube a pé, na mesma comodidade de quem vai passar na padaria ou numa farmácia. Paulo Wanderley acredita que o estranhamento inicial será natural, mas o conforto derrubará qualquer resistência.

- Quem não gosta do que é bom? Não adianta ter uma quadra de futsal e uma piscina que poucos usam. Quando se tem algo moderno, fazendo o sócio ser melhor recebido, não tenha dúvida que as pessoas irão frequentar. Falam da comodidade, mas ninguém trabalha ou estuda perto de casa, por que não fazer o mesmo pelo clube? Quando se tem conforto, não se pensa duas vezes.

O plano de levar a sede social para o centro de treinamento é intenção do presidente, que garante ter grande aceitação entre os conselheiros. A única área que ficaria intacta seria o prédio original do clube, localizado na Avenida Rosa e Silva. Por ter sido tombado pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) a edificação não pode ser modificada, portanto a loja de produtos oficiais e a cafeteria continuarão funcionando no local.

Momento histórico
Não tenho dúvida que o Náutico será o maior clube do Nordeste. “
Paulo Wanderley

Paulo Wanderley analisa o momento atual do Náutico como histórico e por isso todas as ações que vem tomando são bastante estudadas, segundo ele. E é por esta filosofia que a idéia de venda causa arrepios no cartola.

- Penso que temos que adquirir e não nos desfazer do patrimônio, então a partir do momento que vendermos uma área dessa, a situação fica perigosa, pois o Náutico é uma empresa movida a paixão. Após uma negociação como esta, o lucro será gasto de qualquer forma (nem que seja para incrementar uma nova sede) e aí depende muito de como o dinheiro será investido. É muito arriscado. Depois de mim, passarão centenas de profissionais e uma falha poderia prejudicar para sempre o clube. Por isso não aceito qualquer pensamento de venda.

Com o balcão de negócios movimentado, os alvirrubros sentem que as drásticas mudanças podem redefinir o clube para as próximas décadas. Paulo Wanderley aspira um futuro glorioso para o Timbu.

- A história alvirrubra passa por vitórias, por conquistas e estamos na iminência disto. Não tenho dúvida que o Náutico será o maior clube do Nordeste. Estamos nos modernizando, acompanhando o nosso tempo. O presidente timbu não pode mais ser o cartola do futebol, precisa de uma visão maior, ele agora é gestor de uma agremiação. O CT está numa nova era, a nossa casa terá outra realidade e negar as mudanças é negar o futuro.

Por: Lula Moraes/Globo Esporte
Foto: NauticoNET